주거

15개 도움말

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[주거] 우리집을 내놓고 싶어요.
우리집을 내놓고 싶어요.

아래 url에서 손쉽게 아파트 매물을 내놓으실 수 있습니다. 

https://realty.daum.net/home/apt/items/add 

별도의 비용 없이 중개사에게 매물 정보가 제공되어 빠른 거래가 가능합니다. 


1. 매물 내놓기를 통해 아파트 매물만 광고할 수 있습니다.

2. 중개 의뢰 매물의 소유주 또는 소유주의 가족만 매물 내놓기 이용 가능합니다.

3. 소유주 확인을 위해 등기부등본상의 소유주 정보를 확인합니다.

4. 매물 내놓기 신청 후 중개 취소를 원하시면 고객 센터로 연락주세요.


매물내놓기는 직방 서비스를 통해 이용 가능합니다. 

고객센터 : 1661-8734

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[주거] 상가, 토지 등 비주거 매물을 찾을 수 없어요.
상가, 토지 등 비주거 매물을 찾을 수 없어요.

다음부동산은 상가, 사무실, 토지 등 비주거 매물은 제공하지 않습니다.    

이용에 불편을 드려 죄송합니다. 

더 좋은 서비스를 만들기 위해 노력하겠습니다. 

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[주거] 매물의 노출기간을 알고 싶어요.
매물의 노출기간을 알고 싶어요.

다음부동산에 매물이 등록된지 30일이 되는 날짜에 자동 노출 종료됩니다.

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[주거] 반려동물, LH임대 등 상세한 필터값을 설정할 수는 없나요?
반려동물, LH임대 등 상세한 필터값을 설정할 수는 없나요?

죄송하지만 거래유형, 가격, 면적, 구조 등 주요 정보 외 매물탐색 필터는 현재 추가 개선중에 있습니다. 

고객님이 편리하게 매물을 탐색하실 수 있도록 최선을 다해 노력하겠습니다.

감사합니다.

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[주거] LH 공공임대 매물은 없나요?
LH 공공임대 매물은 없나요?

다음부동산은 공공임대 정보는 제공하지 않습니다.

공공임대의 경우, 모집 시기와 공고 내용에 따라 신청 자격 요건이 달라질 수 있습니다.

신청 가능한 매물(면적 등)의 조건 등은 해당 공공임대를 주관하는 공사 홈페이지를 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.


LH 청약센터 : https://apply.lh.or.kr


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[주거] 다음부동산에서 직거래는 할 수 없나요?
다음부동산에서 직거래는 할 수 없나요?

다음부동산에서는 현재 직거래 이용이 불가능합니다.

직거래의 경우 중개사님을 통하지 않고 계약을 진행하기 때문에 법적분쟁으로 이어지는 경우가 발생할 수 있습니다.

이 경우 다음부동산에서 도움을 드릴 수 없어 직거래 서비스를 중단 하였습니다.

이용자분들의 안전한 계약을 위함이오니 양해 부탁드립니다.


다음부동산 회원 중개사를 통한 매물 중개 의뢰 서비스는 제공하고 있습니다.

'중개사무소에 방 내놓기(원/투룸,오피스텔)' 또는 '우리집 내놓기(아파트)'를 이용해주시기 바랍니다.

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[주거] 중개사 회원으로 가입하고 싶어요.
중개사 회원으로 가입하고 싶어요.

중개사 가입을 원하시면 다음부동산 홈페이지(https://realty.daum.net)에 접속하여 메인화면의 오른쪽 상단에 '광고안내'를 클릭해주세요. 

이후 절차에 따라 중개사 회원으로 가입하실 수 있습니다.  

가입 완료하시면 다음부동산 담당 매니저가 연락을 드립니다.

이 때 광고비용 및 방법에 대해 자세히 문의해주시기 바랍니다. 

감사합니다.

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[주거] 거주민 리뷰, 얼마나 믿을 수 있나요?
거주민 리뷰, 얼마나 믿을 수 있나요?

거주민 리뷰 작성 시 우편이나 택배 주소 사진을 찍어 실거주자가 맞는지 확인하여 업데이트합니다.

또한, 다음부동산은 직접 전국의 아파트를 조사하여 [현장투어] 컨텐츠로 제공하고 있는데요.

이를 기반으로 한 단지환경이나 주변환경 자료와 거주민 리뷰가 맞는지 점검하고 있습니다.

필요한 경우 해당 단지 내 관리사무소에 전화하여 내용이 맞는지 확인하기도 합니다.

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[주거] 시세 출처를 알고 싶어요.
시세 출처를 알고 싶어요.

다음부동산은 직방 시세™를 사용하고 있습니다. 

직방 시세™는 주관적인 의향이 반영된 '호가'를 반영하지 않으며 실제 거래된 '실거래가'를 기초로 산정됩니다.

과거 10년 간 거래되었던 실거래의 가격 변화를 분석하며, 머신 러닝 기법을 활용하여 단지별 또는 면적별 가격 변화를 파악합니다.

여기에 최근에 거래된 실거래를 접목하여 '직방 시세™'를 산출합니다.


단, 실거래 데이터 중에 (친가족 등) 특수관계의 비정상적인 거래가 반영될 수 있습니다.

이에 따라 유효하지 않은 데이터가 간헐적으로 발생하기도 합니다.

이런 경우를 고려하여 개선 작업을 통해 수치를 정교화하고 있습니다. 

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[주거] 다음부동산 시세가 너무 낮은 것 같아요.
다음부동산 시세가 너무 낮은 것 같아요.

다음부동산은 직방 시세™를 사용하고 있습니다. 직방 시세™는 주관적 의향이 반영될 수 있는 호가를 제외하고, 실제로 거래된 실거래가를 기준으로 산정됩니다.

과거 실거래의 가격 변화를 분석하며, 머신 러닝 기법을 활용하여 단지별 또는 면적별 가격 변화 추세를 파악합니다.

여기에 최근에 거래된 실거래를 접목하여 현재 거래가 될만한 신뢰도 높은 가격을 계산합니다.


하지만, 국토교통부가 제공하는 실거래가 데이터 특성상, 최근 시세가 가파르게 상승한 지역의 경우 정확한 시세 반영에 시간이 걸릴 수 있습니다.

(거래 후 60일 이내 등록) 이 점 고려하시면 좋을 것 같습니다.

시세가 계속해서 너무 낮게 표기될 경우 다시 한번 문의해주시면 빠르게 확인 도와드리겠습니다.

전화 1661-8734


또한, 서비스 내의 ‘아파트 정보 제공하기’를 통해 시세 정정 요청을 하실 수 있습니다. 

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