주거

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[주거] 우리집을 내놓고 싶어요.
우리집을 내놓고 싶어요.

다음부동산 앱, 모바일웹, PC웹 > 아파트 > '우리집 내놓기' 기능을 통해 아파트 매물을 내놓으실 수 있습니다. 

'우리집 내놓기'는 별도의 비용 없이 중개사에게 매물 정보가 제공되어 빠른 거래가 가능하며, 아래의 내용 참고해주시기 바랍니다.


1. 매물 내놓기를 통해 아파트 매물만 광고할 수 있습니다.

2. 중개 의뢰 매물의 소유주 또는 소유주의 가족만 매물 내놓기 이용 가능합니다.

3. 소유주 확인을 위해 등기부등본상의 소유주 정보를 확인합니다.

4. 매물 내놓기 신청 후 중개 취소를 원하시면 고객센터로 연락주세요.


고객센터 : 1661-8734, 평일 10시~18시

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[주거] 매물의 노출기간을 알고 싶어요.
매물의 노출기간을 알고 싶어요.

다음부동산의 모든 매물은 등록 후 30일이 지나면 자동으로 매물 노출이 종료됩니다.

이후 해당 매물에 대한 상세내용이 업데이트 되어야만 다시 다음부동산에 노출된다는 점 참고해주시기 바랍니다.

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[주거] 반려동물, LH임대 등을 설정하여 검색할 수는 없나요?
반려동물, LH임대 등을 설정하여 검색할 수는 없나요?

다음부동산 매물 검색 필터에서는 거래 유형, 면적, 가격, 구조, 주차가능여부 등에 대해 검색이 가능합니다.

반려동물, LH임대 등에 대한 필터 항목은 내부적으로 논의하여, 더 좋은 서비스를 제공해드릴 수 있도록 하겠습니다.

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[주거] LH 공공임대 매물은 없나요?
LH 공공임대 매물은 없나요?

다음부동산은 공공임대 매물 정보를 별도로 제공하지 않습니다.


공공임대의 경우, 모집 시기와 공고 내용에 따라 신청 자격 요건이 달라질 수 있습니다.

정확한 확인을 위해서는 해당 공공임대를 주관하는 공사 홈페이지를 통해 신청 가능한 매물(면적 등)의 조건 등을 확인하시기 바랍니다.


LH 청약센터 : https://apply.lh.or.kr


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[주거] 다음부동산에서 직거래는 할 수 없나요?
다음부동산에서 직거래는 할 수 없나요?

다음부동산에서는 현재 직거래 이용이 불가능합니다.

직거래의 특성 상, 중개사님을 통하지 않고 계약을 진행하기 때문에 법적분쟁으로 이어지는 경우가 발생할 수 있습니다.

이와 같은 경우에 다음부동산에서 도움을 드릴 수 없어 직거래 서비스를 중단 하였습니다.

이용자분들의 안전한 계약을 위함이오니 양해 부탁드립니다.


다음부동산 회원 중개사를 통한 매물 중개 의뢰 서비스는 제공하고 있습니다.

아파트 매물을 내놓을 수 있는 '우리집 내놓기' 서비스를 이용해주시기 바랍니다.

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[주거] 중개사무소 가입 방법 및 광고비용을 알고 싶어요.
중개사무소 가입 방법 및 광고비용을 알고 싶어요.

다음부동산 중개사무소 가입은 2가지 방법으로 가입 신청하실 수 있습니다.


1. 다음부동산 PC웹(www.realty.daum.net) > 우측 상단에 '광고안내' 클릭

2. 다음부동산 앱/모바일웹(m.realty.daum.net) > 아파트/빌라·투룸+/원룸/오피스텔 중 1가지 클릭 > 우측 상단에 메뉴 버튼 클릭 > '광고안내' 클릭


가입 신청이 완료되면 담당 매니저가 연락을 드리며, 이때  광고비용 및 방법에 대해 자세히 문의해주시기 바랍니다.


고객센터 : 1661-8734, 평일 10시~18시

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[주거] 거주민 리뷰, 얼마나 믿을 수 있나요?
거주민 리뷰, 얼마나 믿을 수 있나요?

모든 거주민 리뷰는 해당 거주민에게 우편이나 택배 주소 사진을 요청하여, 실거주자가 맞는지 확인하는 검수작업을 거치고 있습니다.

또한 전국의 아파트를 직접 조사하여 제공하는 [현장투어] 컨텐츠를 기반으로 한 단지환경이나 주변환경 자료와 비교하며 거주민 리뷰의 신빙성을 점검합니다.

필요한 경우 해당 단지 관리사무소에 전화하여 내용이 맞는지 확인하기도 합니다.

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[주거] 시세 출처를 알고 싶어요.
시세 출처를 알고 싶어요.

다음부동산은 직방 시세™를 사용하고 있습니다.

직방 시세™는 주관적 의향이 반영된 호가를 제외하고, 실제 거래된 내역인 실거래가를 기초로 산정된 시세입니다.


직방 시세™는 아래와 같은 방법으로 산출됩니다.


먼저, 과거 10년 간의 실거래 가격 변화를 분석하고, 머신 러닝 기법으로 단지별, 면적별로 가격 변화 추세를 파악합니다.

이에 최근 거래된 실거래를 접목하여 '직방 시세™'가 산출됩니다.


단, 실거래 데이터에 특수관계(친가족 등)의 비정상적인 거래가 반영될 수 있습니다.

그에 따라 유효하지 않은 데이터가 간헐적으로 발생하기도 합니다.

이런 경우를 고려하여 지속적인 개선 작업을 통해 직방 시세™의 수치를 정교화하고 있습니다. 

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[주거] 특정 아파트의 시세가 너무 낮은 것 같아요.
특정 아파트의 시세가 너무 낮은 것 같아요.

다음부동산은 직방 시세™를 사용하고 있습니다. 

직방 시세™는 주관적 의향이 반영된 호가를 제외하고, 국토교통부에서 제공하는 실거래가 데이터를 기준으로 산정됩니다.


다만, 관련 규정에 거래 후 30일 이내에만 등록하면 되도록 명시되어 있어, 최근 시세가 가파르게 상승한 지역의 경우에는 정확한 시세 반영에 다소 시간이 소요될 수 있습니다.


더불어 비정상적 거래 내역(특수관계(친가족 등), 다운계약서 등)이 실거래가 데이터에 반영된 경우에도 정확한 시세 산출에 영향을 미칠 수 있습니다.

이러한 실거래가 데이터의 단점에 대해 지속적인 개선 작업을 통한 시세의 수치를 정교화하고 있다는 점, 참고 부탁드립니다.


시세가 계속해서 너무 낮게 표기될 경우, 고객센터로 문의해주시면 빠르게 확인 도와드리겠습니다.


고객센터 : 1661-8734, 평일 10시~18시

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[주거] 전세가율을 조회하고 싶어요.
전세가율을 조회하고 싶어요.

매매시세와 전세시세의 차이와 차액을 볼 수 있는 방법을 안내드리겠습니다.


다음부동산은 아파트 매물 상세 페이지에서 ‘실거래가 이지뷰’를 제공합니다.

실거래가 이지뷰 그래프를 통해 매매와 전월세 실거래가 차이를 한 눈에 확인하실 수 있습니다.

그래프의 특정 시점을 선택하면, 매매 및 전월세 실거래 차이를 수치 및 %로 간편하게 제공합니다.

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